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70城中59城房价环比上涨 业内:一线城市房价上涨

2020-09-15  来源:  作者:宝应新闻中心

经济日报-中国经济网北京9月14日讯  国家统计局14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示,8月份,70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨;环比看,惠州涨幅1.9%领跑;北上广深新建商品住宅销售价格环比分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%,二手房分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出,8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,从7月开始不断收紧的调控,在8月市场调换持续,包括杭州、东莞、宁波、深圳、南京等众多城市都已出台调控措施。调控收紧的信号表现明显。从8月房价来看,全国市场热度的下降已经有所体现,但一线城市的房价上涨态势持续,一线城市中,北上的改善型需求在8月表现明显,例如上海二手房成交量超过3万套,新房的中高端项目集中上线成交也拉动房价上涨动力。 深圳地区8月房价虽然依然环比同步上涨,但实际上涨幅度在四个一线城市中表现最弱。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示,2020年8月份购房者信心指数为111.7,环比上涨1.9%。也显示出购者者对于后市依然持乐观态度,只要限购以及差别化信贷政策不发生改变,楼市热度较高城市的调控持续收紧,房价整体稳定的大态势不会改变。

值得关注的是,由于近期从金融侧加大对房企的“三道红线”的负债控制,9月楼市房企或明或暗打折的现象预计会增多,在拉动销量提升的同时,或对房价起到一定下拉作用。

(责任编辑:李方)

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